Instalación eficiente de ventanas de pvc en un hotel rural 4 estrellas de andalucía

En la granadina localidad de Huéneja, a los pies de Sierra Nevada, se encuentra lo que antaño fue un antiguo molino harinero hidráulico, el Molino de “Enmedio”. Unas instalaciones que con el devenir de los años y con eso de” las cosas de la modernidad” fueron cayendo en desuso y por ello en el consiguiente abandono.

 Pero en ese contexto de olvido de un pasado no tan lejano, surgió un proyecto personal de una familia mitad belga y la otra mitad originaria del pueblo, de volver a poner en valor, un elemento patrimonial muy conocido y relevante en la historia de la localidad y por extensión de toda la comarca.

Lo que en un momento inicial se vislumbro tan sólo como una simple rehabilitación para dotarlo de un uso turístico, como medio para recuperar un edificio que era parte de la memoria común de los habitantes del lugar, terminó convirtiéndose en el primer hotel rural 4 estrellas de Andalucía, construido bajo criterios Passivhaus.

Un proceso que ha durado más de una década y que ha ido evolucionando hasta convertir algo que era poco más que unas ruinas centenarias en moderno edificio de consumo casi nulo, diseñado con el objetivo de reducir al máximo el impacto medioambiental en el entorno del espacio natural del Parque de Sierra Nevada.

El proyecto ha supuesto la reconstrucción volumétrica del edificio, usando las tipologías constructivas características de la zona y manteniendo el aspecto original. Y es que la conservación del aspecto original de la edificación, así como su geometría,  irradiada al resto de elementos de nueva construcción, ayuda a justificar el proyecto, como una unidad.

Así mismo la búsqueda de la conservación de la identidad visual propia del conjunto no ha sido obstáculo para considerar la eficiencia energética y la sostenibilidad como  elementos intrínsecos de la propia construcción. Por eso todas las obras e intervenciones se han realizado bajo criterios Passivhaus, en la búsqueda de ese edificio de consumo casi nulo.

La búsqueda de la mayor hermeticidad y aislamiento, es algo especialmente relevante una zona de rangos climáticos tan amplios como es la zona norte de la provincia de Granada. Estos dos elementos han sido considerados en el proyecto no solo desde la perspectiva constructiva sino también desde la perspectiva de la eficiencia económica en la explotación hotelera del edificio, ya que una reducción de costes energéticos implica una mejora en los ratios financieros y por tanto ayuda a la viabilidad económica a medio y largo plazo del establecimiento.

Entre esos elementos de hermeticidad podemos destacar la instalación de carpinterías y ventanas Sumum de PVC de altas prestaciones, con diferentes perfiles de la serie Unik, con algunas transmitancias Uf de tan sólo 0,88 W/m2K, con un concienzudo estudio y selección de los acristalamientos en función de los requerimientos concretos de cada ubicación.

Pero estas ventanas no serian nada sin una adecuada instalación conforme a la norma UNE 85219:2016. La forma de conseguir esa mayor hermeticidad en la instalación a la que se refiere la norma es mediante el uso de cinta autoexpansiva multifunción ISO-Bloco One del fabricante ISO-Chemie, un producto que cumple con todos los requerimientos exigidos en los tres planos de instalación.

Tradición y vanguardia que conforman este nuevo edificio que incorpora sus características más primitivas y, al mismo tiempo, las últimas tecnologías de eficiencia energética y hermeticidad. De esta forma el Hotel Rural Molino de Enmedio se ha convertido en un establecimiento que como resultado final, aporta un mayor confort en el disfrute de sus instalaciones, unido a un mínimo medioambiental en el privilegiado entorno de Sierra Nevada.