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Castilla y León da un paso estratégico hacia la modernización del sector de la construcción con la puesta en marcha de ‘Construaliza’. Impulsada por el Clúster AEICE, la iniciativa busca definir una hoja de ruta para la industrialización del proceso constructivo como respuesta a los retos de acceso a la vivienda, mediante un modelo más eficiente, colaborativo y sostenible.
El Clúster de Hábitat Eficiente de Castilla y León, Aeice, ha puesto en marcha ‘Construaliza’, una estrategia destinada a impulsar la transición del modelo productivo del sector y promover la construcción industrializada como vía para facilitar el acceso a la vivienda en la comunidad. La iniciativa busca definir una hoja de ruta compartida con los principales agentes del sector, con el objetivo de superar el modelo tradicional y avanzar hacia un enfoque más eficiente e innovador.
La primera fase de ‘Construaliza’ incluye la celebración de cuatro sesiones de trabajo, centradas en cuestiones clave como el papel de la Administración pública y del sector privado, las características del modelo industrializado y colaborativo, las particularidades de la ejecución en obra, fabricación y montaje, y las herramientas financieras necesarias para su desarrollo.
Según Enrique Cobreros, director de Aeice, estos encuentros permitirán definir una estrategia de posicionamiento para Castilla y León en el nuevo escenario de la vivienda y establecer la hoja de ruta hacia un modelo constructivo industrializado, cuya presentación está prevista para mediados de 2025.
La primera de las sesiones se celebrará el lunes 24 de marzo, a las 10:30 horas, en la sede del Instituto para la Competitividad Empresarial, ICE, con el respaldo de la Dirección General de Política Económica y Competitividad de la Junta de Castilla y León. Bajo el título “Empresa y Administración pública frente al salto hacia la industrialización”, la jornada incluirá tres mesas de análisis sobre el estado actual del sector, el proceso de transición desde la construcción tradicional y el diseño de una estrategia conjunta público-privada.
Aunque el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío a nivel nacional, Castilla y León presenta una situación diferenciada. A pesar de la gravedad del problema, especialmente entre la población joven, la comunidad no registra zonas tensionadas y, según el Banco de España, es una de las pocas regiones —junto con Asturias— donde el número de viviendas disponibles supera al de nuevos hogares formados.
En concreto, se estima que, a cierre de 2024, en Castilla y León habría unas 4.000 viviendas más que hogares de nueva creación, frente a las aproximadamente 600.000 viviendas necesarias en el conjunto del país para cubrir la demanda actual. No obstante, en términos de asequibilidad, el informe Atlas sobre la necesidad de vivienda asequible en España señala un déficit de entre 120.000 y 210.000 viviendas en la comunidad, dependiendo del umbral de esfuerzo económico, 30% o 40% de los ingresos del hogar.
Cobreros considera que la modernización del sector es un reto estructural para toda la comunidad autónoma. En este sentido, AEICE propone una estrategia específica para el clúster, que agrupa a empresas y entidades vinculadas al hábitat, con el objetivo de dinamizar la actividad, fomentar la innovación y mejorar el acceso a la vivienda mediante soluciones industrializadas.
“El impulso a la construcción industrializada debe ser la palanca para acelerar la transición del sector y responder a las necesidades habitacionales actuales”, afirma el director de Aeice. Según añade, ‘Construaliza’ busca movilizar tanto a empresas como a administraciones, generando conciencia sobre la oportunidad que representa este modelo, las decisiones estratégicas necesarias y los beneficios asociados: mayor calidad, reducción de plazos de ejecución hasta en un 50% y optimización de costes.
