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El proyecto de viviendas Gomila, diseñado por Mvrdv y Gras Reynés Arquitectos, forma parte de la renovación del barrio de El Terreno, en Palma de Mallorca. La intervención incluye la rehabilitación de edificios históricos y la construcción de nuevos complejos con un enfoque sostenible, integrando energías renovables, eficiencia hídrica y materiales locales.
©Daria Scagliola
El proyecto de las viviendas Gomila, desarrollado por Mvrdv y Gras Reynés Arquitectos, forma parte de la renovación del barrio histórico de El Terreno, en Palma de Mallorca. La intervención ha incluido la rehabilitación de tres edificios existentes y la construcción de dos nuevos complejos, completando cinco edificaciones en su primera fase: el "Gomila Center", "Las Casitas", "Las Fabri-Casas", "Terra" y "La Plaza".
El "Gomila Center" actúa como núcleo del barrio, mientras que "Las Casitas", con fachadas rojas y terrazas comunitarias, fomentan la interacción entre vecinos. "Las Fabri-Casas" presentan fachadas de cerámica azul y tejados en diente de sierra, mientras que "Terra" destaca por su construcción con bloques de tierra comprimida y bajas emisiones. Finalmente, "La Plaza" se erige como un edificio ecológico que completa el conjunto.
El diseño de estas viviendas integra estrategias pasivas de eficiencia energética, como persianas exteriores para controlar la radiación solar y patios que favorecen la ventilación cruzada. El proyecto cuenta con una instalación fotovoltaica colectiva que genera 30.000 kWh anuales, contribuyendo a una reducción estimada de 170.000 kg de CO2 a lo largo de su vida útil. Además, incorpora sistemas de refrescamiento evaporativo, ahorro de agua en sanitarios y captación de aguas pluviales, junto con el uso de materiales locales y la reutilización de estructuras existentes.
Las viviendas Gomila Mallorca están equipadas con sistemas de carpintería de altas prestaciones de Technal. Entre las soluciones instaladas destacan las correderas Lumeal, con hoja oculta, perfil mínimo y un índice de atenuación acústica de hasta 37 dBA. Su diseño evita el efecto bilama y ofrece una estética minimalista con solo 68 mm de aluminio visible desde el exterior.
Asimismo, se han empleado ventanas practicables Soleal 55, con rotura de puente térmico de 20 mm, y puertas plegables Ambial, caracterizadas por sus grandes dimensiones, múltiples configuraciones y acabados de alta calidad. Todas las soluciones Technal instaladas ofrecen elevadas prestaciones térmicas, acústicas y de estanqueidad, y están fabricadas con Hydro Circal 75R, un aluminio reciclado posconsumo con al menos un 75% de material recuperado, con una huella de carbono de solo 1,86 kg CO2eq./kg de aluminio, frente a la media europea de 8,63 kg CO2eq./kg.
El proyecto de viviendas Gomila Mallorca ha sido galardonado con el Palmarés Architecture Aluminium Technal 2024 en la categoría "Rehabilitar", ex aequo. El jurado, presidido por el arquitecto Felipe Pich-Aguilera, destacó la "voluntad de revalorización de un barrio histórico mediante una intervención cuidadosa, combinando rehabilitación y obra nueva con la creación de un espacio público que dinamiza la vida urbana, aplicando criterios sostenibles en energía, agua y materiales".
