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El precio de la vivienda en España cerró 2024 con un precio medio de 2.389 euros/m², pero algunas localidades destacan por superar ampliamente esta cifra. Santa Eulàlia des Riu, en Baleares, lidera como el municipio más caro del país, con un precio que ha alcanzado los 8.411 euros/m².
El informe "La vivienda de segunda mano en 2024" del Índice Inmobiliario Fotocasa muestra que cinco localidades españolas han cerrado el año superando los 6.000 euros/m², tres de ellas en Baleares y dos en el País Vasco. Estas cifras representan precios muy por encima de la media nacional y han alcanzado máximos históricos en 2024.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explica que este incremento se debe a factores como el atractivo turístico y la limitada disponibilidad de suelo en Baleares, mientras que en el País Vasco, Cataluña y Madrid, la elevada demanda frente a una oferta restringida mantiene los precios al alza.
Las siguientes poblaciones destacan por sus altos precios, aunque no alcanzan los 6.000 euros/m²:
En total, seis de las diez localidades más caras de España están en Baleares, dos en el País Vasco, una en Cataluña y una en Madrid.
El precio medio en España, aunque en diciembre de 2024 alcanzó los 2.389 euros/m², sigue un -19% por debajo del máximo histórico registrado en abril de 2007 (2.952 euros/m²). Sin embargo, los diez municipios con los precios más altos han logrado superar sus máximos históricos en algún momento de 2024, consolidándose como los lugares con el coste más elevado para adquirir una vivienda.
