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El precio medio de la vivienda de segunda mano en el mes de diciembre de 2021 fue de 1.878 euros por metro cuadrado, según el informe anual de precios de venta de pisos.com. Esta cifra supuso una subida del 2,79% frente al mismo mes de 2020. Respecto a septiembre de 2021, el ascenso fue del 1,51%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 1,82%. La subida mensual fue del 0,56%, ya que el precio medio en noviembre de 2021 se situó en 1.868 euros por metro cuadrado.
Termina un año que ha servido para colocar la vivienda en el centro de la actividad inmobiliaria, consolidando su fortaleza dentro del mercado. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el ímpetu con el que han reaccionado la concesión de hipotecas y las operaciones de compraventa a lo largo de estos doce meses ha dejado claro que el segmento residencial está en auge". Para el portavoz del portal inmobiliario, "el interés por la vivienda ha estado motivado en gran medida por el carácter de valor refugio de este activo, un rasgo que ha tomado una enorme relevancia ante el escenario inflacionista que estamos atravesando". En este sentido, el experto admite que "el ahorro se mueve hacia la vivienda, que contrarresta su perfil ilíquido con una atractiva rentabilidad a largo plazo".
Font indica que "es muy probable que el precio de la vivienda continúe al alza, en la línea de la inflación, lo que es una llamada de atención para los potenciales compradores. Si se reúnen las condiciones financieras para ser propietario, esperar podría traducirse en comprar más caro o no encontrar oferta en la ubicación que se desea". Además, el directivo advierte de que, "no se esperan giros radicales en lo que respecta a la política monetaria europea, por lo que las hipotecas seguirán siendo baratas, con el tipo fijo ganando cada vez más terreno".
