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Las compraventas de vivienda totales en España pasaron de más de 90.000 en julio de 2019 a cerca de 68.000 en julio de este año, mostrando pues un descenso cercano a las 23.000 operaciones, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores.
Las compraventas de vivienda pasaron de casi 46.000 operaciones el mismo mes del año pasado a menos de 31.000 en julio de este año, es decir, con un descenso próximo a las 15.000 operaciones. Las hipotecas, al igual también que los meses anteriores, tuvieron un resultado negativo aunque más moderado, pasando las hipotecas totales desde más de 44.000 en julio del año pasado a poco más de 35.000 este mes de julio, con un descenso de 9.000 hipotecas.
Las hipotecas sobre vivienda registraron un descenso aproximado de 7.000 operaciones, pasando de superar ampliamente las 31.000 operaciones en julio del año pasado a las más de 24.000 en julio de este año.
Si se mide la evolución mediante la tasa de variación, las compraventas totales inscritas en julio de este año frente al mismo mes de 2019 han descendido hasta el -25,1%, mostrando una desaceleración de la recuperación del mes de junio, con una tasa del -33,4% desde la de mayo (-53,1%). Las compraventas de vivienda descendieron también en julio, un -32,9%, tasa muy similar al mes anterior (-33,4%), frenando también la recuperación del indicador.
En cuanto a las hipotecas constituidas, teniendo siempre presente la advertencia realizada anteriormente en la presente nota, los resultados muestran un empeoramiento con relación al mes de junio, con una evolución anual de julio frente al mismo mes de 2019 del -20,1% (-9,1% en junio) y del -22,8% anual sobre dicho período para las referidas a viviendas (-11,2% en junio).
Con relación a los resultados por CC.AA. y ciudades autónomas, en lo relativo a las compraventas totales, experimentaron las mayores caídas, por encima del 30%, Melilla (-80,7%), seguida de Canarias (-50,2%), Baleares (-38,5%) y Madrid (-37,7%). En el lado opuesto, los menores descensos, por debajo del 15%, se produjeron en Castilla-La Mancha (-8,1%), seguida de Extremadura (-9,5%), Cantabria (-13,2%), Castilla y León (-13,5%) y Asturias (-14,8%). Únicamente el País Vasco y Ceuta obtuvieron datos positivos.
Con referencia al total de hipotecas constituidas con relación a julio del año pasado, los resultados muestran tres regiones con evolución positiva: País Vasco (23,9%), Baleares (85,9%) y Ceuta (137,5%). Los mayores descensos se produjeron en Melilla (-79,6%), seguida de La Rioja (-60,3%), Castilla-La Mancha (-43,9%), Galicia (-41,6%) y Navarra (-38,4%).
