El precio del suelo urbano se sitúa en los 153 euros el metro cuadrado

El precio medio del metro cuadrado del suelo se situó en los 153 euros, lo que supone un descenso del 5,6% respecto al trimestre anterior y un -10,9% en tasa interanual.

El número de transacciones realizadas fue de 5.845, un 28,6% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2017, que ascendieron a 4.545, y un 27,4% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2016, en el que se transmitieron 4.589 solares.

Por lo que respecta al total de superficie transmitida, ascendió a 8,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 981 millones de euros; esto es un 21,6% más que en el mismo periodo de 2016, con un aumento del valor de las mismas del 15,2%.

En Barcelona, Madrid y Valencia, los municipios con los precios más altos

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado descendió en tasa interanual un 8,6% tras situarse en 274 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en

la provincia de Barcelona (468,9 €/metro cuadrado),

Madrid (Comunidad de) (456,0 €/metro cuadrado),

en la provincia de Valencia (425,5 €/metro cuadrado) y

Balears (Illes) (386,2 €/metro cuadrado).

Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se registraron en la provincia de Ourense (33,9 €/metro cuadrado), La Rioja (65,9 €/metro cuadrado) y Murcia (86,0 €/metro cuadrado).

Distribución de las transacciones de suelo

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma:

• en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 465 transacciones, un 36% más que en el mismo trimestre del año anterior;
• en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.172 solares, lo que representa un aumento del 55,4% en tasa interanual;
• en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 1.106, un 45,3% más que en el mismo trimestre del año anterior 
• en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.936, un 29,8% más en tasa interanual.
• Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 1.166, un 6% menos que en el cuarto trimestre del año anterior.