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Tecnalia llevará a cabo el escaneo laser 3D y el modelado BIM (Building Information Modeling) de las terminales 1, 2 y 3 del aeropuerto de Adolfo Suarez Madrid-Barajas. Los expertos ya han comenzado a realizar las primeras mediciones, “lo que permitirá la correcta representación de los elementos existentes en las terminales”, con la finalidad de facilitar un estado actual detallado y preciso que permita a Aena la eficiente gestión de activos y el correcto mantenimiento de sus instalaciones”.
A día de hoy, los nuevos modos de colaboración, exigen estar preparados para la colaboración y la metodología BIM ayuda a proyectistas, constructores y demás agentes implicados, trabajar en entornos colaborativos permitiendo construir de una manera más eficiente reduciendo costes. “Está metodología BIM está suponiendo una verdadera revolución en la cadena de producción y gestión de las edificaciones e infraestructuras. No debemos olvidar que interviene en todas las fases del proyecto y durante todo el ciclo de vida del edificio. Los modelos BIM se están empleando principalmente en obra nueva, pero también en rehabilitaciones y reformas, siendo muy necesarios para introducir la gestión de estos inmuebles en la metodología BIM”, aseguran desde Tecnalia.
Todos los edificios desde su puesta en marcha se han visto modificados por ampliaciones, remodelaciones, cambios de uso, adaptaciones técnicas, y de instalaciones… “Desgraciadamente muchas de estas modificaciones no han sido documentadas del modo adecuado. Hay muchas razones para que empiecen a levantarse modelos BIM en base a los escaneos 3D de edificios existentes:actualización de su estado real, gestión de su mantenimiento, preparación para futuras obras rehabilitación, ampliación, etc”, lamentan.
En opinión de Tecnalia, se debe impulsar la creación de modelos BIM de los activos inmobiliarios “por las innumerables ventajas que supone. En rehabilitación es de vital importancia contar con modelos fiables del estado real de aquellos edificios en los que se va a intervenir. Es obvio que en la vida útil de edificios e infraestructuras, la metodología BIM tiene un papel fundamental”.
