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El valor medio del m2 de la vivienda libre ha experimentado un incremento trimestral del 0,7% y del 2,7% Interanual Es el décimo periodo consecutivo con crecimientos anuales de precios.
Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el décimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento del 1%.
Por comunidades autónomas, se puede observar que doce de ellas presentaron crecimientos entre años, destacando Madrid (6,5%), Cataluña (6,2%), Canarias (5,5%), Baleares (5,4%), las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (3,8%) y Cantabria (1,2%). Por el contrario, ocho mostraron caídas interanuales, siendo las más destacables Murcia (-1,7%), Comunidad Valenciana (-1,4%), Navarra (-1,3%) y Aragón (-0,6%).
Según la serie histórica de la evolución desde máximos, el precio medio por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2017 fue un 26,7% inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por su parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 5,8%. Teniendo en cuenta la variación del Ipc el precio actual refleja una caída desde máximos del 35,3%.
El precio medio del metro cuadrado respecto a la vivienda protegida en España en el tercer trimestre del año fue de 1.130,8 euros, lo que supone un descenso del 0,3% respecto al segundo trimestre de 2017. La variación respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una subida del 2,0%.
Además, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas en el tercer trimestre de 2017 fue de 130.018, lo que supone un 31,2% más que en el mismo trimestre del año anterior.
